18000, Україна, м.Черкаси, вул. Смілянська, 23

Продаж нерухомості

Товарна Біржа Універсальна – це не просто база об'єктів і потенційних покупців, як багато хто звик вважати. Робота наших ріелторів заснована на комплексі послуг, що надаються продавцям і покупцям, щоб кожен з Вас зміг при мінімальних власних зусиллях і якомога швидше отримати бажане.

Серед основних наших послуг :
  • оцінка нерухомості;
  • передпродажна підготовка;
  • презентація нерухомості та реклама;
  • організація оглядів і ведення переговорів;
  • аналіз стратегії;
  • супровід угоди.
Комплекс наших послуги надається поетапно, від аналізу об'єкта до укладання угоди.

Оцінка нерухомості:

Наш спеціаліст особисто виїжжає на об'єкт і проводить його аналіз, зіставивши з ситуацією на ринку, порівнявши зі схожими квартирами і будинками. На основі цього ріелтор озвучує найбільш вигідну для продавця ціну, рекомендуючи встановити саме її.
У разі завищеної вартості пропозиція практично не буде отримувати відгуків, а час продажу затягнеться на місяці і навіть роки. Занижена ж ціна неактуальна для продавця. Аналіз статистики продажів аналогічних об'єктів дозволяє правильно визначити вартість. Від цього моменту в переважній мірі залежить подальший успіх у питанні реалізації квартири. В ході формування ціни ріелтор також може проконсультувати власника з питань оподаткування, адже податки відрізняються в залежності від індивідуальних особливостей ситуації.

Передпродажна підготовка або хоум-стейджінг

Наші ріелтори знають, як зробити квартиру привабливішою. Безлад, наявність персональних речей колишніх мешканців та інші моменти знижують бажання купувати квартиру, навіть якщо вона знаходиться в ідеальному стані. Експерти в сфері хоум-стейджінга (передпродажної підготовки) вміють зробити привабливим навіть житло в занедбаному стані.

Перед продажем ми рекомендуємо проводити такі роботи:
  • прибирання приміщень;
  • легкий косметичний ремонт,
  • декор;
  • створення приємної обстановки і мікроклімату;
  • позбавлення від індивідуальних особливостей;
  • дезінсекція тощо.
На цьому етапі наші ріелтори перевіряють і готують документи, щоб під час переговорів з покупцем можна було говорити про юридичну чистоту об'єкта, підтверджуючи це документально.

Супровід угоди

Після того як ми знайшли підходящого покупця, ми узгоджуємо питання продажу нерухомості з покупцем та власником (власниками), готуємо пакет документів і узгоджуємо зі сторонами досвідченого нотаріуса, що посвідчуватиме угоду.

Товарна Біржа Універсальна

надає весь комплекс послуг, від підготовки до реалізації всіх видів об'єктів нерухомості, землі, обладнання, транспорту, цілісних майнових комплексів та іншого майна.фильмы бесплатно